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环球ug电脑版下载:翠拥华庭蚀让离场 嘉熙再录3宗挞大订

来源:潍坊新闻网 发布时间:2020-09-13 浏览次数:

【明报专讯】本港疫情渐受控,但少数二手业主仍看淡楼市远景,趁分外印花税(SSD)限售期届满放售物业套现,惟蚀让离场。另一边厢,新盘市场连环录挞订个案,其中嘉华(0173)旗下大埔白石角嘉熙,日前再录3宗挞大订个案,发展商共杀订逾460万元。

杏花邨4房较年头同类减价百万

世纪21奇丰高级分行司理蔡蓓示意,马鞍山翠拥华庭10座低层D室,适用675方呎,3房向东南,原业主上月初以900万元放售,放盘约1个月仍未售出,劈价100万元或11%、以800万元易手,实呎11,852元。原业主于2017年8月以760万元购入单元,持货3年,帐面赢利40万元或5%,若盘算印花税28.5万元、两次买卖署理佣金及杂费,实蚀逾5万元。

另柴湾杏花邨,一个4房大单元最新以1520万元易手,较今年同类单元减价105万元或6.5%。美联物业首席助理联席董事李圣智示意,有关单元为22座中层8室,适用819方呎,4房连套房距离,并附露台,获同区用家以1520万元承接,实呎18,559元。

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翻查资料,同类型单元的22座中层8室,适用819方呎,今年1月以1625万元转手,即同类单元在9个月减价105万元或6.5%。原业主在2003年10月以408万元购入,持货近17年,帐面赢利1112万元,升值2.7倍。

新盘市场方面,新地屯门御海湾昨全新一轮销售,涉47伙,市场新闻指昨日单日售出10伙,成交呎价最高单元为2座18楼F单元,适用313方呎,成交价约644.68万元,实呎20,597元。御海湾自今年7月开售至今累沽200伙,占全个项目263伙的76%。

嘉华共杀订460万

另嘉华旗下大埔白石角嘉熙再录3宗挞大订个案,3个单元买家同选用修建期付款设计,包罗3座18楼E室,属适用597方呎3房户,在2018年6月以1168.3万元、实呎19,570元售出。

另一伙为6座19楼G室,适用528方呎2房户,在2018年6月以1010万元、实呎19,129元售出;第3个挞订单元是3座17楼C室,适用456方呎,2房距离,2018年6月以892.8万元售出、实呎19,579元。上述3个买家已分阶段支付楼价15%,介乎133.92万至175.245万元,在日前终止买卖,嘉华共杀订逾460万元。


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