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港企斥10亿建智能仓 冀两年内回本

来源:潍坊新闻网 发布时间:2019-12-26 浏览次数:

【明报专讯】楼市中工厦拆售带来丰厚回报已不稀奇,但有本港房产基金经理捞金后转行,决定豪掷10亿元,要在新界打造「科技仓库」,以大数据及区块链作辅助。地产投资公司Comboxx联合创办人兼执行董事陈建中接受本报访问时表示,旗下智能物流仓层数将会更高,对收租能力颇具信心,更重要的是仓库科技带来的增值服务多样,可占总收入6成,未来甚至有机会与虚拟银行合作,料项目两年内可回本。

大数据管理全自动化运作

陈建中以专投地产的星汇资本起家,2015年曾在新界建仓小试牛刀,回报不俗,由此对仓库看高一线。他其后发现,工厦仓高度有限、通道窄逼,货车出入常要「排长龙」,因此有心捕捉商机。公司买下元朗逾30万呎地皮,并伙拍嘉里物流(0636)旗下嘉里物流工程,由后者负责硬件,开始落实智能仓构想。而因仓库计划采用全自动化,城规会亦批出罕有的18米高度,大幅增加可租出面积。

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Wetland Seasons Park 296方呎起天水围最细

【明报专讯】临近年尾,新地(0016)旗下天水围WetlandSeasonsPark蓄势待发,昨日上载楼书,并于今日对传媒开放示範单位,预料最快日内开价。据楼书显示,项目一期由8座住宅大楼、4座别墅及

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物流业近年在港式微,但内地由于地广人多,反而出现阿里巴巴(9988)旗下菜鸟物流等新式科网物流公司。陈建中认为科技才是未来仓储发展重点。他指旗下仓库将采用大数据,落成后可对仓内货品进出时间、位置及温度等数据进行分析,能分辨当季及过季产品,帮客户精确销售。

货单存区块链数据难篡改

另一新式仓储服务则是融资证明,他表示,过往中小企在以货权为抵押向银行寻求融资时,曾有仓单造假的诈骗案例,但若货单储存在区块链中,数据则难以篡改,可规避风险。他续指,区块链亦可通过智能合约(smart contract),直接将货权转移予银行,早前已与部分虚银探讨此计划。

科技仓库预计明年第四季落成,陈建中表示,租金将与普通仓储相若,甚至更平,希望可租予中小企至个人不同类别用家。


原文连接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191226/s00004/1577298948396/%e6%b8%af%e4%bc%81%e6%96%a510%e5%84%84%e5%bb%ba%e6%99%ba%e8%83%bd%e5%80%89-%e5%86%80%e5%85%a9%e5%b9%b4%e5%85%a7%e5%9b%9e%e6%9c%ac
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