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徐州房产信息网:别骗90后买LOFT啦,他们输不起...

来源:潍坊新闻网 发布时间:2020-05-15 浏览次数:

泉源|筑客HOME(ID:hizhuke)
买完LOFT的你,一定都悔恨了吧。 LOFT主要谁在买呢?调研发现主要有两类人买,第一类是没房的年轻人,第二类是投资客。

为什么这么多的年轻人买了LOFT呢?可以回忆回忆销售卖房的话术,大大的落地窗、买一层送给一层,与艺术家为邻,听着是挺心动的....



LOFT的起源

被我们浪漫化的LOFT,其实在降生之初并不是很上台面,“LOFT”一次最早在牛津词典里的注解是:“在屋顶之下、存放器械的阁楼”。
LOFT起源于西方,20世纪40年代首次在美国纽约泛起。那时,先锋代表的艺术家不被市场认可,他们行使废弃低廉的工业厂房,为了节约成本,只管保持原貌,不做大的改动,只是从中分隔出栖身、事情、社交、娱乐、珍藏等种种空间,在浩荡的厂房里,他们组织种种生活方式,创作行为艺术,或者办作品展。




2000年之后LOFT最先在国内市场泛起,一般人对于LOFT的领会,基本也就停留在“上下两层、小产权、价格便宜”的层面上,买房是大事在购置LOFT之前,一定要明了这几件事。






LOFT的“大坑”

1、产权问题 LOFT公寓属于商业产权,土地产权只有50年,或者40年,不能落户不存在学区一说商住产权到期之后怎么办?住宅可以续期,商住现在也没有明确的说法,未来政策走向就不好说了,若是住宅要最先收税的话,商住楼的房产税估计会更高。


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